1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
24.5万円/㎡
前年比+10.4%
熊本市中央区
26.6万円/㎡
前年比+6.8%
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ライオンズマンション坪井川遊水公園
熊本県熊本市中央区坪井六丁目
熊本電気鉄道 / 坪井川公園駅 徒歩2分
1993年築 / 12階建 / 97戸 / RC造
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3階 / 79.18㎡の場合
相場
1,971万円
24.9万円/㎡
947
1,630
2,313
2,996
AI査定結果
推定相場価格
1,971万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,630万円〜2,313万円
20.6万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション坪井川遊水公園
1,930万円（24.4万円/㎡）/ 3階 / 79.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 1,930万円 | 24.4万円 | 3階 | 79.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,080万円 | 26.3万円 | 3階 | 79.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,100万円 | 18.4万円 | 10階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,590万円 | 26.5万円 | 4階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,080万円 | 18.0万円 | 10階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,200万円 | 20.0万円 | 10階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,050万円 | 17.5万円 | 2階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,200万円 | 20.0万円 | 5階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 990万円 | 16.5万円 | 10階 | 59.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,000万円 | 16.7万円 | 10階 | 59.92㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は24.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | ライオンズマンション坪井川遊水公園 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅2分 | 1,930万円 | 24.4万円 | 79.18㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/06 | フラワーマンション新町3 熊本市中央区新町三丁目 | 段山町駅2分 | 1,890万円 | 22.1万円 | 85.58㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/16 | フラワーマンション京町 熊本市中央区京町本丁 | 上熊本駅12分 | 2,499万円 | 27.5万円 | 91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/19 | ダイアパレス京町 熊本市中央区京町一丁目 | 本妙寺入口駅12分 | 1,299万円 | 19.1万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/28 | シティライフ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅3分 | 2,049万円 | 26.9万円 | 76.21㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/26 | クローバーマンション坪井中央公園 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅3分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 85戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション古城堀端公園 熊本市中央区新町一丁目 | 新町駅3分 | 2,490万円 | 28.1万円 | 88.76㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2023/06/20 | ライオンズマンション古城堀端公園第2 熊本市中央区新町二丁目 | 新町駅1分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ラウンドコート遊水公園 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅5分 | 1,590万円 | 20.4万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/16 | トーカンマンション新米屋町 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.37㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2026/02/03 | アンピール五福 熊本市中央区米屋町二丁目 | 呉服町駅2分 | 1,890万円 | 24.3万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/30 | エクシーマンション米屋 熊本市中央区米屋町三丁目 | 呉服町駅4分 | 1,780万円 | 21.4万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/22 | シティライフ練兵町 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅2分 | 2,510万円 | 30.3万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ビブレ本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅18分 | 2,199万円 | 27.3万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ビブレマンション本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅12分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ハウベスト本荘 熊本市中央区本荘町 | 平成駅13分 | 1,799万円 | 30.2万円 | 59.53㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/29 | ラヴィーコート 熊本市中央区渡鹿六丁目 | 東海学園前駅13分 | 1,450万円 | 19.2万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/09 | ハウベストマンション平成壱番館 熊本市中央区本山町 | 平成駅2分 | 1,990万円 | 25.2万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2024/03/31 | レーベンハイムロワ南熊本駅前 熊本市中央区南熊本五丁目 | 南熊本駅4分 | 1,649万円 | 22.4万円 | 73.76㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ウッディマンション森舘 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅8分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ヴォルフスガルテン萩原 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅10分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/27 | ヴォルフスガルテン萩原A棟 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅11分 | 1,550万円 | 19.7万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/16 | ヴォルフスガルテン萩原B棟 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅10分 | 1,998万円 | 25.3万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2023/07/01 | コアマンション大江 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅5分 | 1,850万円 | 27.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション水前寺第2 熊本市中央区水前寺一丁目 | 新水前寺前駅5分 | 1,598万円 | 19.9万円 | 80.44㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パストラルハイム水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅2分 | 1,848万円 | 21.9万円 | 84.24㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/16 | チサンマンション保田窪 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅11分 | 1,398万円 | 19.3万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/29 | ダイアパレス水前寺第2 熊本市中央区水前寺一丁目 | 国府駅4分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.08㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ファーストグランド水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅7分 | 2,480万円 | 28.1万円 | 88.35㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ニューステージ帯山 熊本市中央区帯山一丁目 | 東海学園前駅15分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/16 | チサンマンション帯山 熊本市中央区帯山二丁目 | 東海学園前駅16分 | 1,600万円 | 23.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/09 | サーパス水前寺公園 熊本市中央区出水一丁目 | 水前寺公園駅3分 | 2,290万円 | 30.4万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ハウベストマンション帯山壱番館 熊本市中央区帯山七丁目 | 東海学園前駅20分 | 2,090万円 | 27.8万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/09 | ロワールマンション帯山 熊本市中央区帯山九丁目 | 東海学園前駅31分 | 1,690万円 | 27.2万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で10.4%上昇、熊本市中央区では6.8%上昇しています。
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熊本県熊本市中央区水前寺一丁目
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1993年築 / 7階建 / 13戸 / RC造